ぷちゆかのちいさい暮らしラジオ

「賃貸のままでいいかな」と思っている人に、ちょっと立ち止まって考えてほしいお話です。

賃貸を選んでいる理由のひとつに、「身軽さ」があると思います。いつでも引っ越せる、土地に縛られない、嫌になったら出ていける。独身の頃や夫婦二人のときは、これは本当に最強の武器でした。

でも、子育てが始まった今、その身軽さ、本当に機能していますか？保育園、学区、ママ友、夫の通勤、自分の実家——気づけば、見えない鎖で今の場所に結びつけられている。「引っ越したいと思ったけど、無理だった」というお客様の声を、私はたく... more

「環境って、想像以上に人を変える」

昨日は、AIを一日学びに行きました。 知識自体はネットでいくらでも手に入る時代。 それでもわざわざ「この人から学びたい」と 時間を取って会いに行ったのは、 本では絶対に得られないものがそこにあったから。そして周りにいるビジネスのステージが高い方たちが、 どんなふうに考え、どう動いて、何を捨てているか。 学びへの姿勢、行動のスピード、ストイックさ。 そういうものは、知識じゃなくて 「空気感」として伝わってくる。 環境の本当の力って、 「知識が増える」ことじゃな... more

今日は、ちょっと個人的な話。独立して、SNSで発信を始めた頃、「SNSで家を探す人なんて、本当にいるのかな」と、私自身が一番疑っていた。ポータルサイトからのお客様は0、SNSとリアルな繋がりしかない状態でスタートした起業。

最初のお客様は、友達の友達。その次は、友達。その後、2か月位発信して、SNS経由で来てくれた方が出てきました。そこから1年半の時間が経って、毎月開催しているランチ会に、初期から投稿を見て、問い合わせてくださった方が来てくれました。

SNS時代の家さがしの面白さは、"人あり... more

「いつか家を買いたいな」と思いながら、検討期間がもう1年、2年と続いている。そんな方、とても多いです。

今日のテーマは、家を買えてる人の検討期間って、実際どれくらい？という話。私が現場で伴走してきた中で、家を買うところまでたどり着いた方の検討期間は、平均3ヶ月。中には「これだ」という物件に出会って、1ヶ月以内に決断する方も。

ただ、この数字には大事な前提があって。これは"家を買えた人"の平均なんです。1年、2年と検討を続けて、まだ買えていない方は、この数字には入っていない。つまり、長く検討す... more

今日のテーマは、「家を買う」ことに、どうやってリアリティを持つか、という話。家を買うって、ほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物。なのに不思議なことに、検討してる期間は、ずっと"抽象"の中にいるんです。ポータルサイトを見ても、ローンシミュレーターをやっても、それは画面の上の話で。「自分ごと」になりきらない。

その霧を晴らすのに一番早いのは、家を買った人と直接話すこと。ランチ会で出てきた、買った方々の本音をいくつか紹介しています。

・家を買ったら、夫と仲良くなった・家計を管理している夫が「... more

「ボーナスが入ったし、繰り上げ返済しようかな」「貯金がそこそこ貯まってきたし、ローンを早く減らしてしまいたい」──こういう感覚、住宅ローンを組んだ人なら一度は持ったことがあると思います。世の中の記事でも「繰り上げ返済はお得！」と書かれていることが多かったりする。

でも、繰り上げ返済って、実は住宅ローンを組んだ人にだけ与えられている「期限の利益」という、すごく強い権利を、自分から手放すことでもあるんです。今回は、繰り上げ返済の見えにくいコストと、「手元のお金が人生の安全弁になる」という視点につい... more

飲食店では、子どもが好きなものから頼び、動きやすい服を選んで、汚れないインテリアを選んで、割れないプラスチックの食器を使う。子育中、そんな選択をしていると、ふと、"私が好きなもの" って、なんだったっけとなる。自分の暮らしの中に自分がいなくなる感覚と、それでも "私の好き" を取り戻したい、という話を、住まいの仕事の話と一緒にしました。母としてだけじゃなく、一人の女性として、もう少し自由に、自分の好きに忠実に。そんなお話しです。

最近、スーパーで「あれ、これ前よりちょっと高くない？」と感じる場面、増えていませんか？この「インフレ」と、住宅購入と、すごく深く関係しているとおうお話をしました。

物の値段が上がるということは、裏側ではお金の価値が下がっているということ。現金で持っているだけで、実質的に資産が目減りしていく時代。

一方で、不動産は実物資産として、インフレに連動して価値が維持されやすい性質を持っています。さらに住宅ローンを組むと、返済額が固定されているので、インフレが進むほど返済負担は実質的に軽くなっていく──... more