マンション管理一日１ニュース 音トピック
mankan Newsマンション管理、マンション開発、管理組合、区分所有者、管理会社に関するニュースを一日一つピックアップ。 今日のひとネタに！ youtube.com/user/nikkeimedia
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| Language |  Japanese | Categories | Daily NewsNews | ||
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まず、このニュースは、マンション側も宅配業者側も得していないことに驚き。 誰がなんのために、こんなことを？ 韓国にもおそらく、日本でいうところの管理組合的な組織があるはずですが、その執行部の独りよがりではないでしょうか？ 宅配業者の車両が通行することによる、何らかの不具合があったのであれば、別な方法で対応できる手段を考えるべき。 対策に対する、リスクが大きすぎ、あまりにも無策としかいいようが無いと思います。 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著：マン☆寛太郎 管理... more
２２年より施行予定の管理計画認定制度に先立ち東京都で始まった管理状況届け出制度、届け出をおこなった管理組合には管理状況に関する助言などが通知されます。届け出状況は思った以上に順調で、郊外の方では９割にのぼるマンションが登録をしていっているようです。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著：マン寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！amzn.to/2MECU4kマンション管理ヘッドライン 一日一ニ... more
マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著：マン☆寛太郎 管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン 一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ ＃野村不動産 ＃デベロッパー ＃プレサンスコーポレーション ＃供給マンション
<p>マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレス... more
最近は、新築時から防犯カメラが設置されていることが多いですが、更新及び新規関わらず 管理組合が、防犯カメラ設置の意思決定をする理由として多かったのが今回の調査結果となっています。 現状発生している不正行為を抑止したいというものが一般的ですが、中には今より性能を良くして、更にランニングコストも下げることが 目的というものもあります。 このような機器は、日進月歩性能が向上しており、既設のものよりも性能がよい製品が安く手に入りやすくなるという現象が置きてしまうからです。 あなたのマンションは、古くて高... more
マンション管理会社では、その解釈にファジーな部分が残っていた部分に、明確なジャッジがくだされた形となり、 胸のつっかえがとれたような気持ちです。 完全重説会の運用については、実務的には、完全総会と一体となる方法になるので、全員の合意を得る必要がないという判断には 若干、乱暴感がありました。 本当に、加速度的にDX化が進んでいる感がありますね。 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著：マン☆寛太郎 管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げ... more
昨今、マンション管理界隈では、業務のIT化が加速しています。書類を電子的データにして発送する、会議をウェブ会議で行うなどが主なものです。居住者も、プライベートが忙しいので、わざわざ時間をあわせて集まるといったことや、コストをかけて紙で書類を提出するという従来型の業務が求められてきていないということもあります。私もこのエムクラウドを利用したことがありますが、フリープランでも、書類の電子保管ができたり、理事会の日程調整ができたりと便利な機能が使えて素晴らしいシステムだと思いました。管理会社としては、... more
未だに続く感染対策の自粛。 コンビニは空いてはいますけど、夜うろうろするのも、ちょっとはばかられる今日このごろ。 マンション内に、居住者のニーズに合致したストアがあれば、すごく便利ですね。 オフィスにあるような、お菓子置き場のようなものだと、せっかくのマンションの意匠性も損なわれるし、このようにマンションに特化した 見た目、商品ラインナップにアレンジしてくれることは、居住者にとっても嬉しいですね。 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著：マン☆寛太郎 管理状況が資産... more
２０２２年から導入が予定されているマンション管理適性評価制度、 管理組合運営、会計状況、設備保守や修繕計画の状況など、様々な項目でマンションを評価し、その結果が公開されるというものです。 ここでの評価は、マンションの資産価値に大きく影響するとされており、登録しないと自動的に最低評価になります。 どうしても古いマンションほど、規約や修繕計画などの仕様が古くて、今回の評価項目に対応していないことが多く、不利な一面があると思います。 どの部分をどのように改善すれば、評価があがるのか？ ポイントをまとめ... more
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