セキケンゴ（つぎて不動産）の失敗しない不動産売買講座｜新潟市西区不動産売買専門店

新潟市で不動産購入を検討している皆さん、不動産見学や相談のタイミングって実はとても重要なんです！このエピソードでは、物件探しの際に避けるべき日や、効率的に見学を進めるコツをお伝えします。

たとえば、「水曜日は避けるべき」その理由や、見学日選びで失敗しないための準備方法、そして実際にあった「タイミングを逃してしまった失敗例」について具体的に解説します。

不動産は「世界で一つだけ」の資産。同じ物件は二度と出会えません。だからこそ、タイミングを逃さないための行動が大切です！

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「新潟市不動産売却で成功するコツ、知っていますか？今回は『不動産会社のタイプ別診断』をテーマに、新潟市の不動産売却でどの不動産会社を選ぶべきかを徹底解説！大切な資産を預ける不動産会社選びで失敗しないために、物件の地域や種別に合わせた最適な選び方をお話しします。新潟市の不動産市場に特化した情報と、信頼できる不動産会社を見極めるポイントもお届け。これから不動産売却を考えている方、迷っている方はぜひお聞きください！」

こんにちは！今回のポッドキャストでは、「新潟市の不動産売却で信頼できる不動産会社をどう選ぶべきか」をテーマに、辛口で徹底解説します。不動産売却は大きな決断だからこそ、「どこの不動産屋に相談したらいいかわからない」「不動産屋に騙されそうで怖い」といった不安を感じている方も多いのではないでしょうか？

そこで、不動産会社選びの際に注目すべき5つのポイントを具体的にお伝えします！レスポンスの速さや根拠の説明、地域専門性、売却力、最新条例への対応力など、不動産会社の実力を見極めるコツを解説。これを聞けば... more

こんにちは！今回のポッドキャストでは、2025年の新潟市西区の不動産市場について徹底的に解説します。人口減少が進む中で、世帯数は増加、物件数は供給過多の状況。さらに地価公示やSUUMO掲載物件数の変化から見えてくる今後の市場動向とは？

数字をもとに、現在の市場状況をわかりやすく分析し、2025年の価格予測をズバリお伝えします。また、不動産を売却するタイミングや数年後に予想される価格下落についても具体的に解説。現状の数字を踏まえ、売主様がこれからどのように行動すべきかのヒントが満載です。

「不... more

おはようございます。つぎて不動産の関です。

不動産売買に関する情報をお届けしているポッドキャストへようこそ！

今日は、新潟市で行われている公費解体の現状と課題。また、それに対する新潟市の施策についてお話しさせていただければと思います。

新潟市で不動産売買を検討中の方は、ぜひお聞きください！

おはようございます！つぎて不動産の関です。

不動産売買に関する情報をお話ししているポットキャストへようこそ！

新潟市で不動産を探されている方で、実は8割の方が不動産の探し方間違っている可能性が高いんです！

その理由とどうすればいいのかについて今日はお話しさせていただいておりますので、新潟市西区で不動産売買を検討中の方は、ぜひお聞きください！

こんにちは！今回のポッドキャストでは、新潟市で不動産探しをしている方に向けて、「不動産探しは結婚相手探しと同じ」というテーマでお届けします。恋愛と同じように、不動産探しにもマッチングが必要。あなたにとっての最良の物件を見つけるためには、どんな行動を取るべきかを辛口で解説します！

恋愛スタイルがそのまま物件選びの傾向に現れること、知っていましたか？一目ぼれタイプ、じっくり派、身近で探す派、それぞれのスタイルに応じた物件選びの方法や、物件を「実際に見に行く」ことの重要性をお話しします。

「ネット... more

こんにちは！今回のポッドキャストでは、新潟市で不動産売却を検討している方に向けて、「簡易査定（机上査定）」の無意味さを辛口で徹底解説します。簡易査定とは、物件を現地確認せずに数字だけで算出する査定方法のこと。しかし、不動産は1軒1軒異なり、詳細な現地調査を行わないと正確な査定金額は出せません。

例えば、土地の面積が同じでも、間口の長さや道路幅、越境物や高低差など、様々な要因が査定額に大きな影響を与えます。それなのに、簡易査定で出された金額を信じるのは危険です！

今回は、訪問査定の重要性や、具... more