旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室
入村匡哉（不動産鑑定士・シニアワインエキスパート）今日から不動産の相続・売買・交渉・裁判などの不動産評価等のお悩みに役立つ豊富な不動産相談解決に使えるポイントや事例、ニッチな全国約8000人の国家資格者不動産鑑定士の活用の仕方などの話を中心に配信しています。 また、日本ソムリエ協会の認定資格も持っていますので、旅先で飲んできたワインとグルメの話もしちゃいます！ ・入村不動産鑑定 nyu-rea.com/prof ・不動産鑑定チャンネル www.youtube.com/c/kantei315/featured
| Publishes | Weekly | Episodes | 192 | Founded | 4 years ago |
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| Language |  Japanese | Number of Listeners | Categories | InvestingBusinessEducationHow To |
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伊勢神宮には祈り、歴史、建築、技術の継承が重なった目に見えない大きな価値があります。式年遷宮に見る「守るために変える、受け継ぐために新しくする」という考え方は、不動産や相続にも通じます。ただ形を残すことだけが承継ではなく、次の世代が使いやすい形に整えることも大切な承継です。今回は、伊勢神宮への旅で感じた「受け継ぐ力」についてお話しします。
■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
【旅するソムリエ不動産鑑定士... more
前回は遺留分を請求する側の視点からお話ししました。今回は不動産を相続した側、つまり遺留分を請求される側のポイントについてお話しします。
請求される側にも長年の同居や介護、事業承継、不動産の維持管理など、簡単には語れない事情があります。一方、不動産は現金と違い、簡単に分けることができない資産です。
今回は請求される側が感情的に対応するのではなく、不動産の適正な価値を把握し、支払方法や交渉の進め方を冷静に検討するためのポイントについてお話しします。
※前回と合わせて2回シリーズです。
■番... more
相続案件の中でもご相談が多いテーマの一つが遺留分に関する問題です。特に不動産が相続財産の中心となる場合、評価額の違いによって遺留分の金額が大きく変わることがあります。
相続税評価額・固定資産税評価額・公示価格・時価・不動産鑑定評価額はそれぞれ目的や考え方が異なります。そのために請求する側は感情的な不公平感だけでなく、不動産の客観的な価値を把握することが大切です。
今回は遺留分を請求する立場の方が知っておくべき不動産評価のポイントについてお話しします。
※次回と合わせて2回シリーズです。 more
絶景と聞くと富士山、海に沈む夕日、桜や紅葉、海外の街並みなどを思い浮かべる方も多いと思います。
私は仕事柄、日本各地を訪れる機会があり、旅先の景色を見ながら、なぜこの場所に人が集まるのか？なぜこの街は発展したのか？なぜここに価値が生まれたのか？を考えてしまいます。
今回は観光客としての感動に加え、不動産鑑定士ならではの視点から景色と土地の価値、人の流れ、街の成り立ちについてお話しします。
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