陶迪說·理財｜房產｜生活
陶迪 & 麻太如果人生的終極目標是財富自由，那麼從租房到買房、從職場到創業、從身體健康到情緒管理，都是財富積累的過程。生活裡的每個小決定，都影響了我們的理財決策。讓我們和你分享陶迪和麻太，怎麼從財商麻瓜一步步擺脫金錢焦慮，實現理想生活。 每週四早上8:00上線，由理性派陶迪和感性派麻太共同主持。 關於陶迪： 理想好居住居管理SAND 執行長 住居管理聯盟 SAND PARTNERS 創辦人 《不買房當房東》《買房也買自由》作者 TODY陶迪粉專：www.facebook.com/todyassetlight 陶迪的包租先修班&實戰班課程資訊：bit.ly/47HvQrj 🤝合作邀約🤝 請直接寫信到 hellotody.tw@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn
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2026 年台股站上三萬點，看似繁榮的日常背後，2027 的地緣政治焦慮卻如影隨形。
本集邀請世新傳管學院副教授、總統府全社會防衛韌性委員—劉玉皙教授，跳脫政治口水，從風險管理角度拆解生存之道。
當戰爭不再是遠方的硝煙，而是一場社會運作的耐力賽，我們該如何建立「理財與生活」的防護網？
從三步驟拆解金融謠言、點滿維修技能，到確認戶籍與現鈔準備，劉教授將教你如何將焦慮化為具體行動。
在極端變局中，只要我們能維持生活、照常運作，就是最高等級的防衛。
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房貸申請的「天時、地利、人和」三要素如何集滿？
今年要申請貸款的請注意：
• 市場風向球： 看到知名大建商全面降價，這是不是進場看房的好時機？
• 核貸新門檻： 信用分數只是門票！大家都在排隊時，銀行看的是____。
• 40 年房貸常態化： 該選40年嗎？
• 地利小撇步：有一種類型的建築，竟然能幫你爭取到利息優惠?
想知道如何變成銀行眼中的「優等生」嗎？趕緊收聽！
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新年快樂！如果你正準備為新家裝修，這集絕對是你的「荷包保衛指南」。
我們要在裝修戰場上，幫大家拆解裝修常見話術，如何應對！
• 急迫型直覺：「明天就漲價」
• 認知錯誤：「都是這樣做」
• 心理帳戶：「幾百萬都花了，這裡不升級一下可惜」
• 語言重塑：「這是我們最新的技術」
也推薦大家可以善用 AI ，遇到聽不懂的術語，可以先做初步除錯！
祝大家新的一年，都能住進心目中理想的家 ❤️
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2025 年最後一集，我們從電影《大濛》出發，
透過 1950 年代台灣的飲食場景地瓜、番薯籤、醃漬物、米食的稀缺
一步步回到父母那一代的真實生活條件。
結合《台灣菜的文化史》與《料理台灣》兩本書，分享我們觀察到的台菜演進與族群飲食脈絡。
當主食只是「能不能吃飽」，夢想自然成了奢侈品。
也因此，老師、公務員、穩定，成了他們唯一能想像的未來。
透過飲食，我們嘗試理解：
為什麼我們這一代如此焦慮，
而他們，花了一輩子，只為換得今天的平靜。
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一月我們... more
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Reviews
- 謝謝你們
好欣賞你們的觀點和分享，有勇氣分享這些敏感的內容真的是不簡單，一方面擔心你們被炎上一方面又要支持你們提供這樣理性的觀點，陶迪和麻太好棒👍，加油👏
Apple Podcasts5ghgh2266
Taiwan2 months ago - 希望我們都能好好留在自由的窄廊裏
謝謝你們分享自由的窄廊，這本書我也是放在書櫃裡很久，一直沒有好好看完。今天終於聽到這麼精闢精彩的分享，有許多感觸，看來真的應該好好拿出來看一看。
也謝謝你們對自由台灣的愛，你們許多分享的內容都讓我心有戚戚焉！要持續關注、持續付出真的需要很大的毅力，有時候也會很挫折、很氣餒，但是聽到你們的節目又讓我多了一點勇氣，再次謝謝你們🥹
Apple Podcasts5麥麥仔仔Taiwan2 months ago - 南漂的成功
我有位房客
他是台北人，南下跟朋友合夥開餐廳
跟我承租6年的共生房間，每月租金4800元。
6年後他買了房，也開了第二家餐廳
他說在台北，根本不可能買房跟開店一起成功，只能取捨一個夢想。
Apple Podcasts5給無法收聽的人答案Taiwan2 months ago - 台北人回應Ep335
很同意兩位的觀點
跨出台北真的有很多的美好
推薦傍晚去高雄衛武營逛逛，比大安森林公園更放鬆開闊
望著夕陽跳土風舞、遛鳥，迎著風彈戶外鋼琴，都會區很奢侈的步調
高雄一直在進步，但重工業歷史污染與水質仍是我介意的；台中空汙改善但還是有隱憂
台北雖冷漠但相對尊重多元價值觀（也怕打擾影響別人），南部人善良熱情但有時易受限於傳統框架
各地環境各有所長，這就是台灣可愛的地方
這是第二度留言，因為希望繼續維持這種有一定知識量但偶爾輕鬆的內容，讓我們每週精神上都有新收穫
（之前歐洲篇也很精彩）
謝謝你們，加油！
Apple Podcasts5glwwwwwTaiwan2 months ago - EP330期待開課
EP330期待開課
Apple Podcasts5NewsophiTaiwan3 months ago
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1. 地產好學聲
2. 地產詹哥老實說
3. 歐本豪斯 Open House
4. 房老吉
5. 吳淡如人生實用商學院
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