陶迪說·理財｜房產｜生活
陶迪 & 麻太如果人生的終極目標是財富自由，那麼從租房到買房、從職場到創業、從身體健康到情緒管理，都是財富積累的過程。生活裡的每個小決定，都影響了我們的理財決策。讓我們和你分享陶迪和麻太，怎麼從財商麻瓜一步步擺脫金錢焦慮，實現理想生活。 每週四早上8:00上線，由理性派陶迪和感性派麻太共同主持。 關於陶迪： 理想好居住居管理SAND 執行長 住居管理聯盟 SAND PARTNERS 創辦人 《不買房當房東》《買房也買自由》作者 TODY陶迪粉專：www.facebook.com/todyassetlight 陶迪的包租先修班&實戰班課程資訊：bit.ly/47HvQrj 🤝合作邀約🤝 請直接寫信到 hellotody.tw@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn
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你有想過如果哪天真的打來了，你的錢還能提得出來嗎？
這集我們聊的不是「投資報酬率」，而是「活下去的現金流」。
劉玉皙教授的限時演講「戰爭下的理財與風險管理」，完全顛覆我們的認知！
現金、存款、保單、房地產、外匯、黃金、加密貨幣…戰爭時，這些資產的風險排序會與平時完全相反！
你會發現，戰爭不是只有飛彈，也會打在你的金融帳戶裡。
現金該放多少？外幣有用嗎？房子會跌還是漲？
我們幫你整理出「戰爭前就該做好的6件事」，讓你不用恐慌也能備戰。
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本集邀請剛從上海返台的好友 莉子，分享十年中國工作經驗與返台觀察。
從封城三個月的驚險逃跑計，到見證上海經濟從繁榮走向下行；從2014年創業熱潮到如今的消費降級，她親身經歷了完整的經濟週期。
💡本集亮點：
• 在上海封控時期「逃出飯店」的真實經歷
• 十年廣告人生涯如何面對經濟下行與創意審查
• 回到台灣後，重新適應職場語言與年輕世代文化
• 兩岸物價與薪資的落差，真實體感有多大？
• 「幸福是什麼？」—從上海創業潮到台灣生活感的轉變
莉子說，她懷念的是上海秋天的落葉與街景，... more
在台灣為什麼特別容易心想事成?
一天之內iPad失而復得、書店剛好有書、門禁卡就在包包裡——這些「小確幸」背後，藏著台灣獨特的集體意識。
從花蓮光復鄉的「鏟子超人」、到行天宮籤詩的「做善事就會成」，我們發現：心想事成不只是個人的努力，而是整個環境與你一起創造的結果。
台灣這片土地獨有的特質：充滿變化的地理環境、多元融合的文化、以及樂於助人的集體意識。
當每個人都選擇善意，就凝結出讓願望成真的能量場。
「顯化」其實有SOP：信念、許願、行動—配上對這片土地的愛與信任。
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Ho... more
在歐洲生活的台灣朋友發現，跨國婚姻中最大的衝突來源竟是「金錢觀」！為什麼台灣人總為財務焦慮，拼命投資理財，而歐洲人卻能如此chill？
本集深入分析台灣與歐洲的制度差異：歐洲高達40%的稅收換來完善社會福利網，退休金替代率60%；台灣稅收僅14-15%，替代率34%。我們討論了亞洲「養兒防老」文化、居住成本壓力，以及為何台灣難以實行長期主義。
最後分享日本暢銷書《Happy Money》的核心概念：培養「財務情商」，有意識地分辨哪些花費帶來快樂、哪些加重焦慮，才能真正擺脫金錢焦慮！
如果你... more
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Reviews
- 片頭音樂
我常常被片頭音樂嚇到….。不過你們的內容，我真的好喜歡，希望這個節目可以永遠地做下去。
Apple Podcasts5梅根阿姨
Taiwana month ago - 關於租賃專法修正
有幾點想要表示一下意見
依土地法第100條規定，對不定期租賃要收回房屋時，早已有收回自住或重新建築的要件，所以收回自住的要件早就有了，而這個標準有爭議就是由法官認定，實務上有很多見解可以查詢（但還是要舉證）就是。
另對於修繕房屋的義務，民法第430條也有規定，當有出租物有修繕必要時，就是出租人的義務（當然契約能否另外做其他約定又是另外一個問題）
最後就調漲租金限制是否會導致房東會只想要出租空屋或不整理的老屋，我想這市場機制自會處理。
Apple Podcasts5想不到暱稱勒Taiwana month ago - 也在考慮葡萄牙買房
當聽到葡萄牙買房這集的時候正在波多回台灣的機場候機室🤣🤣🤣
不過沒有你們這麼專業只是想先去體驗一下葡萄牙的生活環境氣候看看自己是否能接受。
想去葡萄牙的理由也是一樣在考慮「萬一」哪天需要找另一個能安居的地方，是不是可以去葡萄牙
PS 覺得你們的議題都很符合生活，之前在講長照我也是非常有感（因為家人有需求）
Apple Podcasts5Lillian 330Taiwan3 months ago - 美光是DRAM
那年美光是要去併力晶還有其他DRAM廠，雖然它們都是半導體，但是做的東西不一樣喔！所以造山者不會出現美光併台積電的歷史🤭我是當時在DRAM廠工作的小女工，來把麻太的想法稍微平反一下🤭
Apple Podcasts5大碗的STaiwan4 months ago - 值得推薦的好節目
長期聆聽妳們的節目，很喜歡妳們理性、具體性的討論與分享。
最近因為戰爭的議題，確實讓人開始感到焦慮不安，謝謝妳們收集資訊的分享。
身為台灣人的我們，
一起加油💪
天佑台灣
Apple Podcasts5Ailee0227Taiwan5 months ago
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1. 地產詹哥老實說
2. 地產好學聲
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