房屋聽信義
信義房屋 製作團隊這裡是信義房屋推出的Podcast節目《房屋聽信義》 食衣住行這四大基本需求，其中居住生活與您密切相關，但從小到大學校都沒有教如何買屋、賣屋或租屋，網路爬文又都看不懂，學習房地產知識真的好難嗎？也許您與這些專業知識的距離只是一步之遙。《房屋聽信義》將邀請多位信義房屋房仲及專業人士，以輕鬆的口吻，真實的案例，提供超專業的剖析，為您打開房地產的潘多拉盒。 -- Hosting provided by SoundOn
| Publishes | Twice monthly | Episodes | 53 | Founded | 3 years ago |
|---|---|---|---|---|---|
| Language |  Korean | Number of Listeners | Category | Business |
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繼承怎麼「辦」？——除了繁瑣的辦理手續，更難的是家人面對現實時的慌亂與不安。本集邀請信義房屋祐民代書，從多年實務經驗出發，分享當法律、情感與金錢交錯時，如何在其中協調與安撫，協助客戶一同走過繼承過程中的種種難題。提早準備，不只是安排未來，更是延續對家人的愛。
🎧主持人
信義房屋業務服務部 洪子琪
信義房屋企研室 曾敬德（阿德）
🎧特別來賓
信義房屋契約部 林祐民代書
🎧章節重點
常見的繼承狀況：房產？現金？動產與不動產怎麼分？
有講好就沒事？遇到容易吵架的繼承糾紛... more
成交變少、價格卻沒跌，2025 上半年台灣房市像是「春天來了一半」——有跡象、有期待，但還不到全面回暖。本集再度邀請房市專家何世昌，解析上半年房市的幾大關鍵變化、政策走向，以及下半年買方應該注意的資金準備與進場時機，讓我們一起用理性眼光聽懂房屋市場動態。
本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：lihi3.me/o3Stg
🎧主持人
信義房屋業務企劃部 洪子琪
信義房屋企研室 曾敬德（阿德）
🎧特別來賓
房市專家 何世昌 more
建商無預警倒閉，預售屋變成「爛尾樓」讓不少買家心驚驚！今天我們邀請到房市專家何世昌，從專業角度分析為什麼建商會倒閉？繳工程款前有哪些警訊不能忽略？當真的遇到建商倒閉時，有沒有補救辦法？別等房子出事才後悔，提前做好功課才能買得安心！
本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：lihi3.me/o89Kj
🎧主持人
信義房屋業務企劃部 洪子琪
信義房屋企研室 曾敬德（阿德）
🎧特別來賓
房市專家 何世昌
🎧章節重點
建商... more
小心！房屋交易詐騙手法不斷翻新，從房產被貸款掏空、預付頭期款卻石沉大海，甚至假買方、假屋主都可能讓你血本無歸！本集特別邀請信義房屋郭亮妤律師，為您揭露最常見的房屋交易詐騙手法，並提醒房屋買賣流程該如何多一層保護，少一分風險！
本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：lihi3.me/1hPdn
🎧主持人
信義房屋業務企劃部 洪子琪
信義房屋企研室 曾敬德（阿德）
🎧特別來賓
信義房屋法制室 郭亮妤律師
🎧章節重點
more
Key Facts
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Reviews
- 主持人節目製作用心，專業親切
選定的主題貼切 適合想要買賣房子的朋友
Apple Podcasts5gujugg
Taiwan2 years ago - 希望可以多多分享房屋買賣知識
讚讚！推薦！
Apple Podcasts51991TPTaiwan2 years ago - 超級有幫助
自己本身也在房仲業
每集邀請不同來賓來分享專業、經驗
真的收穫滿滿
希望未來能有更多豐富內容可以收聽
推推！！
Apple Podcasts5okjieysTaiwan3 years ago - EP10 購屋換屋精華秘笈
📒換屋契機：
➡️從原生家庭獨立
➡️成婚、組成家庭
➡️子女離巢、退休規劃
❤️🔥location, location, location重要意涵
➡️符合自己生活需求
➡️個人偏好居住條件
➡️整體發展性
📒首購買房原則：
🌟大到小：大範圍聚焦至小範圍，把握原則，收斂條件。
➡️鎖定大範圍：行政區開始挑選地段
➡️生活圈：捷運站周邊、學校周邊
➡️房屋條件：坪數、幾房幾廳⋯等
🌟比較法：依照個人需求，物件之間的抉擇比較
➡️裝潢風格
➡️巷道環境
➡️鄰居條件
➡️停車場（檢視社區維護及管委會運作情況）
📒換屋原則：留意時間、空間及稅務問題。
➡️先買後賣：衡量收入支出，備有餘裕預算尤佳！
➡️先賣後買：居住空間提前打算安排。
🌟兩個方式沒有特別好壞、優劣之別，端看個人～
📒三個大禮包：
🎁要認真做功課：多看、多問、多比較
🎁要衡量收入支出比例：不要過度負荷
🎁要和優質房仲多聯繫：術業有專攻，讓專業的來！
～～～～～～～～
恭喜周勤斌顧問完美擔綱主持人！
這裡也回饋你三個大禮物～
🎁很認真🎁很專業🎁很厲害🎉🎊(恭喜)
透過零死角的專... more
Apple Podcasts5孵夢ClaireTaiwan3 years ago - EP7《房屋出售出租，超級比一比》
👑成本比一比
➡️出售成本：土地增值稅及房地合一稅之稅金支出 （詳情請回聽第三集）
➡️出租成本：
稅金：5月房屋稅11月地價稅
租金：租賃所得稅，房屋貸款，管理費，房屋修繕費，傢俱折舊費，房屋空窗虧損費（或代管費）
👑投資報酬率
出租：淨租金投報率達2-3%尤佳。
🌟提高投資報酬率的方法：
➡️成為公益出租人，獲取稅率優惠及租金補貼
➡️室內佈置多採手作，傢具簡單耐用
➡️多把握鎖定外商公司
➡️善用招牌廣告告示
👑風險比一比
➡️出售：屋況瑕疵糾紛（詳情請回聽第六集）
➡️出租：租客人選慎選（急租客退散，會面交談訊息含糊其辭），可依據社區規範及屋主需求擬定生活公約（例：寵物飼養或傢俱使用守則）
👑優缺點比一比
➡️出售：省去打理屋和照顧房客的時間心力
➡️出租：擁有穩定現金流，創造被動式收入，抗跌保值並具增值空間
💖「租售並行」是更加提供效率的方式👍
🏠若無法決定出租還是出售好，歡迎至信義房屋門市諮詢
謝謝主持人和信義房屋工作團隊～
Apple Podcasts5孵夢ClaireTaiwan3 years ago
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Apple Podcasts | #190 | Taiwan/Business |
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Listeners, social reach, demographics and more for this podcast.
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| Interests | Professions | Age Range | |||
| Household Income | Social Media Reach | ||||
Frequently Asked Questions About 房屋聽信義
Where can I find podcast stats for 房屋聽信義?
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What are the audience demographics for 房屋聽信義?
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How many subscribers and views does 房屋聽信義 have?
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Which podcasts are similar to 房屋聽信義?
These podcasts share a similar audience with 房屋聽信義:
1. 地產詹哥老實說
2. 地產好學聲
3. 歐本豪斯 Open House
4. 地產達人秀
5. 徐佳馨房產人生事務所
How many episodes of 房屋聽信義 are there?
房屋聽信義 launched 3 years ago and published 53 episodes to date. You can find more information about this podcast including rankings, audience demographics and engagement in our podcast database.
How do I contact 房屋聽信義?
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Where can I see ratings and reviews for 房屋聽信義?
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