來點房知識
臺中市不動產仲介經紀商業同業公會房地產從土地取得進而開發，到建造完成，從預售屋到新成屋，最後到中古屋，這當中涉及的法令、匯集的產業，多到嚇死人。 不管你買不買房，什麼時候買房，不動產知識絕對是你/妳 行走江湖必不可少的社會事。 「來點房知識」將提供各位房地產相關訊息、市場資訊、方方面面及眉眉角角喔! 合作不敢想，有也很好+聽眾回饋：artpp.tc@msa.hinet.net 敬請關注 【FB】www.facebook.com/tchouse100 【官網】www.tchouse.com.tw/ Podcast 🎧Apple Podcast：reurl.cc/eDO32j 🎧Spotify：reurl.cc/eDO3lj Powered by Firstory Hosting
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| Language |  Korean | Number of Listeners | Categories | MarketingInvestingBusiness |
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本集探討一件發生在台南的借名登記土地糾紛案，一位父親與女兒對簿公堂，從一審到二審的法律攻防過程。希望藉由本案提醒大家保留資金往來證明與溝通紀錄的重要性。
本集節目資料引用法院公開判決及相關媒體報導整理而成，不涉及法律意見，若有相關問題請諮詢法律、不動產或地政專業人士與單位。
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你有沒有聽過這句話：「反正是一家人，房子登記誰的名字都一樣。」
但現實中，最多產權糾紛，正是從這句話開始的。
本集，我們從真實案例與實務角度出發，聊一個很多家庭都會遇到、卻很少在事前說清楚的問題：家庭產權與法律界線，到底在哪？
•
很多家庭糾紛，並不是因為貪心，
而是因為一開始「太相信感情，卻忽略制度」。
法律從來不是用來破壞親情的，
但當事情真的發生時，法律只會站在證據那一邊，不會站在情緒那一邊。
如果你或你的家人，正好遇到以下情況：
＊名下有房子，但實際出資不是你
＊正在... more
本集節目解析一起真實判決案例： 詐騙集團假冒保險公司、刑警、檢察官，要求被害人「配合調查、財產交付保管」，最後竟透過不動產抵押貸款，成功騙走 400 萬元。而法院的判決是什麼?
⚠️ 提醒大家
檢警機關不會要求你抵押房產、交付現金，更不會指定代書或地點收款。
一旦出現「限時處理、保密交付、指定專人」等關鍵字，請立即提高警覺。
📣 這不只是一起詐騙案，而是清楚的警訊：
當專業被用在錯的地方，法律追究的不是「你說你不知情」，而是你在整個過程中扮演了什麼角色。
專業且有證照的... more
本集節目所引用之相關數據，來自臺中市政府地政局所發布之資料，不涉及投資與置產相關意見，若有相關需求請洽詢專業不動產人士、單位。
另外，節目除片頭由本會林志雲理事長進行旁白支援外採用AI數位合成，仍有些發音不甚精準之處，還請見諒!
本集節目資料下載：www.tchouse.com.tw/service/faq_view/28337.html
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在資訊爆炸的時代，很容易接觸到看似合理的答案，但這些內容很多時候是被包裝過的故事或情緒性內容，而非嚴謹的分析。本集節目提供了幾個實用的檢視標準，幫助讀者區分「個案」與「全貌」，並判斷文章是否缺乏關鍵的地區、類型等市場細節。提醒大家在閱讀房地產市場相關資訊時，務必保持獨立思考與理性判斷。
案例，是用來幫助理解的
不是拿來代表全世界的
房市不是不能聽故事
而是不能只聽故事就做決定
你不需要成為專家，但至少要分得出：
什麼是分析，什麼只是說得很像分析
在資訊爆炸、AI 可以幫... more
本集節目旁白，感謝中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會吳本源副理事長支援。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會於12/11日召開年終記者會，主要概述了2025年台灣房地產市場的嚴峻情況。全聯會指出，政府應全面鬆綁金融信用管制，特別是針對首購族、換屋族及老屋換新等特定需求放寬貸款限制。此外，房市年度預測代表字為「卡」，認為除非政策放鬆，否則交易量將持續低迷。
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一起不動產買賣糾紛及其相關的民事判決，爭議核心是一棟房屋是否構成凶宅。法院判決詳細記錄了原告（買方）向被告（賣方）及其代理人請求減少價金的訴訟過程，起因是買方購屋後才發現前屋主的親人在該戶的二樓門口梯間自殺身亡。法院的判決結果與看法是什麼？歡迎收聽本集節目～～
本集節目內容取自法院公開判決與相關新聞媒體報導，不涉及法律意見，若有相關問題請洽詢法律、不動產專業人士與單位。
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遺產繼承中，家族成員間複雜的情感糾葛與分配爭議往往比程序本身更為殘酷難解，微小的細節與摩擦，從小到大累積而成的巨大矛盾，都成了這一天的相罵本。有資深代書指出，許多家庭爭執的根源在於長輩生前缺乏正式遺囑或充分溝通，未能提早準備，導致繼承人之間產生摩擦。
這是我們每一個人都要學的一堂課~~歡迎您的收聽
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