地产干货铺
地产干货铺想和你一起探索地产世界！ 每周一北京时间7:30AM更新
| Publishes | Twice monthly | Episodes | 12 | Founded | a year ago |
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| Language |  ZH-CN | Category | News | ||
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好久不见！本期播客我们将讨论迪拜的房产市场，以及作为外国人如何在迪拜买房拿身份，欢迎大家收听！
00:10 进入孕晚期后更新频率减慢，欢迎大家留言，我们来聊聊个人生活和职业选择吧！
01:30 今日内容：迪拜地产市场和购房指南
02:28 迪拜的人口增长、经济转型刺激了地产市场的增长
03:45 迪拜房价如何？住宅的cap rate是多少？
05:30 迪拜房地产走高的原因：世博会、人口结构、政策福利
07:37 在迪拜买房就能拿身份？自由产权区域是什么？
10:00 迪拜房产的... more
欢迎Sophia做客本期播客！我们将会一起聊到特朗普关税对地产市场的影响，巴菲特为何要卖掉地产公司？加拿大又降息了，这又意味着什么呢？欢迎大家收听！
00:48 巴菲特想卖掉旗下的地产公司？Compass是家什么公司？有什么创新？
03:06 巴菲特不看好美国地产市场了吗？只因Home Service of America输掉了一场官司？
05:28 未来地产经纪服务的趋势
10:34 加拿大和美国不再是盟友了吗？特朗普关税到底卖的什么药？
12: 34 特朗普加征关税和加拿大大选有什... more
本期播客将聚焦于美国，包括佛州提出取消地产税的法案、美国养老地产有哪些，以及欧洲科技巨头 - 西门子将在美国建立新工厂的新闻，欢迎大家收听！
00:40 佛州州长提出取消全州地产税，民众有什么反对意见？
02:30 如果取消地产税，但提高消费税、燃油税？
02:54 美国各州的房产税有什么差异？哪个州最低？
03:49 什么是房产税的税基？各州有什么税收豁免政策？
05:00 影响房产税的四大因素：财税结构、公共服务和基建的需求、人口流动、政策保护
07:58 德国西门子将投资1.9... more
谢谢《闲谈Canada》主播们的邀请！在这期播客里聊了地产金融行业的概况，有哪些职业发展路径，哪些技能需要掌握？AI科技对地产行业的影响？加拿大的工作文化如何? 欢迎大家收听！
01:00 我的背景介绍、工作经历，为什么纽约大学毕业后回到加拿大工作？
03:10 地产金融行业的职业路径:买方、卖方、开发商、咨询、银行
07:00 一定要学地产专业才能进入这个行业吗？其实我们的包容度很高！
08:15 需要考什么证书吗？CFA？ARGUS 是什么？
10:40 地产金融行业不同岗位的职业... more
在本期播客中，我们将探讨澳洲禁止外国人购买已建房屋的政策，以及其此举对澳洲房市的影响，我们还将关注美国近期的房屋销量，及其房市存在的结构性矛盾。最后，我们也将从英国学生公寓市场的动向，对比目前全球student housing的发展情况。来跟我们一起了解资本背后的故事吧！
00:55 澳洲将禁止外国人购买已建房屋、以及打击囤地行为
02:44 澳洲对本土房市的未来有哪些计划和政策支持？
03:45 澳洲将出钱给本地人买房，并共享产权？
06:11 美国曾出台过哪些禁止外国人买房的政策？ more
在本期播客中，我们将探讨Blackstone重返纽约写字楼市场的投资决策，分析背后的战略动向。同时，我们将解读Blackstone与BlackRock这两大金融巨头之间的关系。我们还将关注Brookfield在加拿大学生住房领域的最新投资，探讨该市场为何受到资本青睐。最后，我们也将讨论Brookfield新董事会主席Bruce Flatt的任命，以及加拿大前央行行长Mark Carney的政治野心。来跟我们一起了解资本背后的故事吧！
01:20 黑石Blackstone重返纽约office m... more
本期节目将带大家了解2024年日本商业地产市场的火爆表现。投资总额创下10年新高，达到4.7万亿日元，远超亚太其他地区！为什么日本地产如此受资本青睐？本期节目将为你揭秘
00:10 谢谢大家的支持和关注 我们将持续努力！
01:44 日本商业地产的2024年整体情况，实现十年以来最高增长
03:15 日本商业地产火爆的原因，酒店和写字楼的市场表现与主要交易
04:25 黑石blackstone在日本的最大收购案 - 東京Garden Terrace紀尾井町
06:06 日本货币政策吸引... more
今天这期播客内容关于新加坡的住房政策。如果你对新加坡的房地产市场感兴趣，或者正在考虑在新加坡买房，这篇内容绝对不容错过！
01:07 什么是新加坡的“双轨制” 住房政策？
02:23 申请购买组屋的条件
03:22 组屋对单身人士不友好？
04:10 转售组屋的要求
04:50 申请组屋的收入限制
05:25 租赁组屋的要求
05:53 持有不同身份，在新加坡买房的条件，和税率
希望这期内容对您有帮助！
如您需要任何有关地产的相关问题，或者求职辅导可以通过alicelirehu... more
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