地产干货铺
地产干货铺想和你一起探索地产世界！ 每周一北京时间7:30AM更新
| Publishes | Infrequently | Episodes | 16 | Founded | 2 years ago |
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| Language |  ZH-CN | Category | News | ||
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当状态低落时，我们很容易因为一个挫折而全盘否定自己。
这一期播客，我想分享心理学中的一个实用工具：「觉知环」
它帮助我们区分身体感受、情绪、想法和记忆，学会从混乱中抽离出来，看见那个稳定而有力量的自己。
如果你最近正处于低谷，希望这个工具能给你一些新的视角
在小宇宙查看该单集文稿
其实想了很久是否要录这一期播客和大家正式地说一声：我以后可能不会再做地产相关的内容了！
我知道很多小伙伴是因为地产的内容而关注到我，甚至找到我做求职咨询、mock interview等等，在这里非常感谢大家的信任和支持！
但我的生活确实在过去的两年发生了巨大的变化：生活、家庭、事业。也让我有很多机会，开始思考自己未来路要怎么走，在过去一年一直都在探索新的职业方向：心理健康行业
明年年底就可以正式在新加坡当地的心理诊所以“见习心理治疗师”的身份见来访了！
关于新节目的方向：知道有没有人和我一样，其... more
聊聊我的职场故事和关于“优势“的反思。如果你喜欢这样的聊天内容或者其他话题，可以留言告诉我！
00:30 学习心理学就像在学推拿和按摩？
01:35 来聊聊我的职场故事：“我曾经是个很有劲的人”
06:08 我开始不断收到负面评价、得不到认可
10:47 一些不太能理解的职场文化。这个我在商学院的经历太不一样了！
13:35 什么是“习得性无助”？人是怎么失去信心的？
14:08 我陷入了“自证困境”，认为离开就是无能的表现
15:55 正反馈为什么对成年人来说如此重要
18:52 副业让我重拾... more
这是一期对2025年的反思，这一年我的生活发生了巨变：生娃、创业、异国搬家。大部分是计划之中，但生活总有意料之外。这一年找我做求职咨询的人也增加了一倍，我也从中找了真正的快乐和 意义感。不宏大，但足够让我继续。为什么说“所有痛苦来自‘我不接受”呢？那就听我娓娓道来吧！
00:55 这一年谢谢大家的支持，找到我做求职咨询的小伙伴越来越多
02:40 创业的半年来有一次Burntout: 不接受数据不好
03:20 自我心理急救以及原因
05:55 照顾好自己才能照顾家庭
06:52 除了养育，我还... more
好久不见！本期播客我们将讨论迪拜的房产市场，以及作为外国人如何在迪拜买房拿身份，欢迎大家收听！
00:10 进入孕晚期后更新频率减慢，欢迎大家留言，我们来聊聊个人生活和职业选择吧！
01:30 今日内容：迪拜地产市场和购房指南
02:28 迪拜的人口增长、经济转型刺激了地产市场的增长
03:45 迪拜房价如何？住宅的cap rate是多少？
05:30 迪拜房地产走高的原因：世博会、人口结构、政策福利
07:37 在迪拜买房就能拿身份？自由产权区域是什么？
10:00 迪拜房产的类型，买房时会涉... more
欢迎Sophia做客本期播客！我们将会一起聊到特朗普关税对地产市场的影响，巴菲特为何要卖掉地产公司？加拿大又降息了，这又意味着什么呢？欢迎大家收听！
00:48 巴菲特想卖掉旗下的地产公司？Compass是家什么公司？有什么创新？
03:06 巴菲特不看好美国地产市场了吗？只因Home Service of America输掉了一场官司？
05:28 未来地产经纪服务的趋势
10:34 加拿大和美国不再是盟友了吗？特朗普关税到底卖的什么药？
12: 34 特朗普加征关税和加拿大大选有什么关系？ more
本期播客将聚焦于美国，包括佛州提出取消地产税的法案、美国养老地产有哪些，以及欧洲科技巨头 - 西门子将在美国建立新工厂的新闻，欢迎大家收听！
00:40 佛州州长提出取消全州地产税，民众有什么反对意见？
02:30 如果取消地产税，但提高消费税、燃油税？
02:54 美国各州的房产税有什么差异？哪个州最低？
03:49 什么是房产税的税基？各州有什么税收豁免政策？
05:00 影响房产税的四大因素：财税结构、公共服务和基建的需求、人口流动、政策保护
07:58 德国西门子将投资1.9亿美金在美国... more
谢谢《闲谈Canada》主播们的邀请！在这期播客里聊了地产金融行业的概况，有哪些职业发展路径，哪些技能需要掌握？AI科技对地产行业的影响？加拿大的工作文化如何? 欢迎大家收听！
01:00 我的背景介绍、工作经历，为什么纽约大学毕业后回到加拿大工作？
03:10 地产金融行业的职业路径:买方、卖方、开发商、咨询、银行
07:00 一定要学地产专业才能进入这个行业吗？其实我们的包容度很高！
08:15 需要考什么证书吗？CFA？ARGUS 是什么？
10:40 地产金融行业不同岗位的职业发展
13... more
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